Immo City Holding
Agence immobilière à Paris 11
01 48 05 28 28 6 rue Gaston Lauriau MONTREUIL 93100 France

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Diagnostic de performance énergétique : 76
Gaz à effet de serre : 9

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Loyer de base hors charges : 1 024,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 180,00 €
- Dépôt de garantie : 1 014,00 €
- Honoraires de location : 654,00 € TTC
- État des lieux : 196,00 € TTC
Date du diag : 22/09/2025 - Dépense estimée mini DPE : 415.00 € - Dépense estimée maxi : 561.00 € - Année réference : 2025
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. COUL443 Date 02/12/2025   

Appartement 3 pièces - 65m²
94400 Vitry-sur-seine

1204 €

Photo de Célia Boudinot Célia Boudinot
Chargée de location
Téléphone : 01.81.80.40.69

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Descriptif

Appartement 3 pièces - 65m²

À Vitry-sur-Seine, au 17 Sente Joséphine Marchais, dans un immeuble neuf et de standing idéalement situé en face de la gare Les Ardoines desservie par le RER C et la future ligne 15 du métro, découvrez ce superbe appartement de 3P non meublé bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 37 m² offrant une vue dégagée ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Situé au 6ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un grand séjour /cuisine aménagée de 27,5 m² donnant accès à la terrasse, deux chambres (14 m² et 10 m²), une salle de bain moderne et des WC séparés. L'ensemble est neuf, jamais habité, avec de belles prestations intérieures, un sol chaleureux, de larges baies vitrées et un confort optimal grâce au chauffage collectif et à la production d'eau chaude collective. La résidence est récente, sécurisée et située dans un quartier en plein renouveau bénéficiant d'une desserte directe vers Paris avec le RER C et et la futur ligne 15. Disponible immédiatement.

Transports à proximité :
SNCF - Ligne RERC  Gare des Ardoines

Fiche technique
6
65 m²
3 pièces
2 chambres
1
- Loyer de base hors charges : 1 024,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 180,00 €
- Dépôt de garantie : 1 014,00 €
- Honoraires de location : 654,00 € TTC
- État des lieux : 196,00 € TTC
Date du diag : 22/09/2025 - Dépense estimée mini DPE : 415.00 € - Dépense estimée maxi : 561.00 € - Année réference : 2025
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 76
Gaz à effet de serre : 9



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