L’assurance habitation a comme objectif premier de couvrir les lieux de résidence et obtenir des dédommagements dans le cas où un logement venait à subir des dégâts. Les propriétaires et locataires peuvent se faire indemniser par exemple après un cambriolage, des dégâts des eaux, ou encore un incendie : tout dépend du type de contrat choisi. L’assurance responsabilité civile est le plus courant, mais la couverture multirisque est beaucoup plus efficace.
Le locataire d'un logement vide ou meublé avec un bail d'habitation (y compris un bail mobilité) doit prendre une assurance habitation. L'assurance doit au minimum couvrir les risques incendie, dégât des eaux, explosion.
Si le locataire n'assure pas le logement, le propriétaire peut choisir de résilier le bail ou de prendre une assurance pour le compte du locataire (et se faire rembourser), cette assurance prévoit également l’assurance responsabilité civile.
Les tarifs varient et évoluent en fonction de plusieurs critères. Par exemple, les primes à verser pour une petite surface ne seront que de quelques centaines d’euros par an. En revanche, la facture peut très vite augmenter à plusieurs milliers d’euros pour les logements plus imposants. Les cotisations sont calculées en fonction du lieu d’implantation du bien, de la valeur du mobilier, du nombre de garanties et de la franchise.
Il est essentiel de faire une évaluation de ses biens mobiliers comme les meubles, le high-tech, l’électroménager, afin de déterminer quel niveau de couverture souscrire. De plus, il est important de faire la comparaison entre plusieurs assureurs. Des outils en ligne existent pour faciliter la tâche.
