Immo City Holding
Agence immobilière à Paris 11
01 48 05 28 28 6 rue Gaston Lauriau MONTREUIL 93100 France

Chargement de l'annonce COUL379 ...

 
Diagnostic de performance énergétique : 322
Gaz à effet de serre : 58

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 885.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 120,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. COUL379 Date 30/11/-0001   

Appartement 4 pièces - 75.25m²
94320 Thiais

283000 €

Photo de Célia BOUDINOT Célia Boudinot
Négociatrice immobilière
Téléphone : 07.64.40.06.41

CONTACTEZ-NOUS

Descriptif

Appartement 4 pièces - 75.25m²

Situé au boulevard de Stalingrad à Thiais, dans un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu, cet appartement de 4 pièces principales vous séduira par sa luminosité, son charme et sa distribution idéale. En 3ème étage sans ascenseur, il offre une belle clarté grâce à sa double exposition et ses grandes fenêtres.
L'entrée dessert un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre), deux chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains avec baignoire, fenêtre et WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée donnant accès à une loggia. Le charme de l'ancien est préservé avec un parquet massif en très bon état et une belle hauteur sous plafond. L'appartement a été entièrement refait, permettant une installation immédiate.
Le chauffage est collectif ainsi que l'eau froide (inclus dans les charges). L'appartement dispose d'une cave. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports : Tramway T9 à 2 min à pied, RER C à 15 min à pied et nombreux bus. Accès Immédiat à l'A86.


Fiche technique
1 /
75 m²
4 pièces
3 chambres
1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 885.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 3 120,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 322
Gaz à effet de serre : 58

Date du diagnostic : 28/03/2025
- Energie finale : 280
- Dépense estimée mini DPE : 1330.00 €
- Dépense estimée maxi : 1850.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
Prêt bancaire
%
ans
€/mois
Estimation frais de notaires

NOS CONSEILS


Achat Neuf ou Ancien ; que choisir
Vous souhaitez devenir propriétaire et vous hésitez entre le neuf et l’ancien ? Avant de vous lancer dans votre projet immobilier, nous faisons le tour des points à connaître.

Les étapes de l’achat
Vous recherchez un bien immobilier ? Une nouvelle expérience de vie débute pour vous ! Découvrez toutes les étapes pour acheter en toute sérénité.