Immo City Holding
Agence immobilière à Paris 11
01 48 05 28 28 6 rue Gaston Lauriau MONTREUIL 93100 France

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Diagnostic de performance énergétique : 355
Gaz à effet de serre : 11

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 664.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 200,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. COUL394 Date 30/11/-0001   

Appartement 2 pièces - 43m²
94600 Choisy-le-roi

159000 €

Photo de Célia BOUDINOT Célia Boudinot
Négociatrice immobilière
Téléphone : 07.64.40.06.41

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Descriptif

Appartement 2 pièces - 43m²

À seulement 2 minutes à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi et idéalement situé face au parc de la mairie, cet appartement 2 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu. Il offre tout le charme de l'ancien avec son parquet en bois massif, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre spacieuse avec cheminée décorative, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une cave en sous-sol complète l'appartement. Situation idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Charges courantes : 100 € / mois.

Transports à proximité :
SNCF - Ligne RERC  Gare de Choisy-le-Roi

Fiche technique
1 / 4
43 m²
2 pièces
1 chambre
1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 664.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 200,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 355
Gaz à effet de serre : 11

Date du diagnostic : 06/05/2025
- Energie finale : 154
- Dépense estimée mini DPE : 1190.00 €
- Dépense estimée maxi : 1650.00 €
- Année réference : 2025


Diagnostic de performance énergétique
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