Immo City Holding
Agence immobilière à Paris 11
01 48 05 28 28 6 rue Gaston Lauriau MONTREUIL 93100 France

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Diagnostic de performance énergétique : 143
Gaz à effet de serre : 28

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 155 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 824,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. COUL449 Date 14/01/2026   

Appartement 2 pièces - 38m²
94290 Villeneuve-le-roi

163000 €

Photo de Célia BOUDINOT Célia Boudinot
Négociatrice immobilière
Téléphone : 07.64.40.06.41

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Descriptif

Appartement 2 pièces - 38m²

Dans une résidence récente de 2015, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé à Villeneuve-le-Roi, à seulement 10 minutes à pied du RER C et à quelques minutes des quais de Seine. Au 1er étage/2 sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant accès à un balcon agréable de 12 m², d'une chambre avec accès direct au balcon et à la salle de bains et de toilettes indépendants. L'agencement est fonctionnel et optimisé, sans perte d'espace, avec de larges ouvertures apportant une belle luminosité à l'ensemble. Le bien est complété par deux places de stationnement, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur, un véritable confort au quotidien. Les charges de copropriété s'élèvent à 152 € / mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie résidentiel recherché, à proximité des transports, des bords de Seine et des commodités.

Transports à proximité :
SNCF - Ligne RERC  Gare de Villeneuve-le-Roi

Fiche technique
1 / 2
38 m²
2 pièces
1 chambre
12 m²
1
- Prix hors honoraires : 155 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 824,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 143
Gaz à effet de serre : 28

Date du diagnostic : 01/01/2015
- Energie finale : 130
- Dépense estimée mini DPE : 460.00 €
- Dépense estimée maxi : 650.00 €
- Année réference : 2025


Diagnostic de performance énergétique
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