Immo City Holding
Agence immobilière à Paris 11
01 48 05 28 28 6 rue Gaston Lauriau MONTREUIL 93100 France

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Diagnostic de performance énergétique : 146
Gaz à effet de serre : 5

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1866.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 776,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. COUL456 Date 16/03/2026   

Appartement 3 pièces - 65m²
94600 Choisy-le-roi

285000 €

Photo de Célia BOUDINOT Célia Boudinot
Négociatrice immobilière
Téléphone : 07.64.40.06.41

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Descriptif

Appartement 3 pièces - 65m²

Au sein d'une résidence de standing réalisée en 2007 par Kaufman & Broad, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces avec balcon situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec parquet, prolongée par une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon de 6 m² et bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre calme et verdoyant.
La cuisine est indépendante et fonctionnelle, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie conviviale.
La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 8 minutes à pied du RER C et 5 minutes du tramway T9, à proximité des commerces et écoles.
L'appartement est proposé avec le mobilier actuellement en place, ce qui peut faciliter une installation rapide ou un projet locatif.
Charges courantes / mois : 148 €

Transports à proximité :
SNCF - Ligne RERC  Gare de Choisy-le-Roi

Fiche technique
2 / 4
65 m²
3 pièces
3 chambres
1
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1866.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 776,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 146
Gaz à effet de serre : 5

Date du diagnostic : 01/01/2015
- Energie finale : 77
- Dépense estimée mini DPE : 930.00 €
- Dépense estimée maxi : 1310.00 €
- Année réference : 2026


Diagnostic de performance énergétique
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