Appartement 1 pièce (studio) - 30m²

VENDU Loué, cet emplacement recherché à proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, rue des Pyrénées - 75020

Studio de 30 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (façade refaite, parties communes en excellent état).

Ce studio en parfait état se compose :

- d'un dégagement avec placards intégrés à l'entrée,

- d'un couloir menant à une salle de bains avec baignoire,

- d'une grande pièce à vivre lumineuse,

- d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

le tout ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur verdure, suffisamment spacieux pour une table de 4 personnes.

Environnement très calme, rare pour Paris, avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Place de parking privative incluse dans le prix - un atout considérable sur la rue des Pyrénées où le stationnement est extrêmement difficile.
Copropriété de qualité avec ascenseur, façade et parties communes refaites.
DPE : D - performance énergétique correcte et conforme à la réglementation actuelle sur la location.

Investissement locatif intéressant :
Studio vendu occupé par un locataire sérieux en place depuis le 6/01/22, avec un loyer mensuel de 765 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement :
Hugo Chaix - 06 61 25 92 51