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Vidéo de Appartement 4 pièces - 85m² à Montrouge (92120)

Diagnostic de performance énergétique : 270
Gaz à effet de serre : 59

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 515 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,40%
- Taxe foncière : 1377.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 440,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF. SGIM2662 Date 23/06/2025   

Appartement 4 pièces - 85m²
92120 Montrouge

532500 €

Photo de Christophe RAZEL Christophe Razel
Responsable Vente
Téléphone : 06.63.93.87.87

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Descriptif

Appartement 4 pièces - 85m²

Appartement au 4ème étage d'une résidence avec toutes commodités (Métro, bus, école et commerces) à proximité.

Dans une résidence calme, bien entretenue avec gardienne et visiophone.

Appartement de 4 pièces de 85 m² comprenant une entrée, un séjour et une cuisine équipée indépendante (avec une possibilité d'ouverture sur le salon) donnant sur le balcon (orienté Est) pouvant accueillir une table et 4 chaises, 3 chambres (1 en enfilade pouvant être refermée), une salle de bain, WC indépendant, nombreux rangements.
Appartement traversant est/ouest
Chauffage et eau (avec compteurs individuels) collectifs, espace vélo sécurisé, possibilité de borne recharge véhicule électrique
Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un ou plusieurs parkings nominatifs et sécurisés dans la copropriété
Dans un rayon de 5 min à pied : 2 supermarchés, 2 boulangeries, un magasin de surgelés, magasin bio et divers commerces et restaurants, bus 125, 187, 188, 197
Dans un rayon de 10 min à pied : les métros (M4) de Porte d'Orléans et Mairie de Montrouge (possibilité de bus), écoles maternelle et primaire, piscines, square porte d'Orléans, bus 68, 126, 128
Dans un rayon de 15 min à pied : nombreux commerces du centre de Montrouge, centre commercial de la Vache Noire (possibilité de bus), collège et lycée, parcs de la Cité Universitaire et Montsouris, RER B - Gentilly (moins 10 min avec le bus 125)

Transports à proximité :
RATP / SNCF - Ligne RERB  Gare de Gentilly
RATP - Ligne 4  Mairie de Montrouge
RATP - Ligne 4  Porte d'Orléans

Fiche technique
4 / 9
85 m²
4 pièces
3 chambres
1
- Prix hors honoraires : 515 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,40%
- Taxe foncière : 1377.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 4 440,00 €
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 270
Gaz à effet de serre : 59

Date du diagnostic : 25/04/2025
- Energie finale : 265
- Dépense estimée mini DPE : 1840.00 €
- Dépense estimée maxi : 2540.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique
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